Oferecer um produto multifamily com serviços e atrações da hotelaria internacional é a estratégia do grupo VCI S.A. para conquistar clientes de classe média alta que estavam à margem do mercado de segunda residência no país.
Para tanto, a empresa fechou parceria com o grupo Hard Rock Hotels, com sede nos Estados Unidos, e será responsável pela chegada da marca ao Brasil. Até dezembro, dois empreendimentos serão inaugurados: em Fortaleza (CE) e na Ilha do Sol, na Represa de Capivara (PR).
Cada apartamento será dividido em até 25 cotas, com preços entre R$ 120 mil e R$ 250 mil, parcelados em até 60 meses. O uso máximo permitido por fração é de 14 dias. “É um imóvel que cabe no bolso, com qualidade de hotel cinco estrelas”, acredita Samuel Sicchierolli, presidente da VCI.
Os dois hotéis custaram R$ 1,2 bilhão e têm VGV de R$ 1,6 bilhão. Neles, os futuros coproprietários poderão usufruir de piscinas com música subaquática, restaurantes, bares, quadras esportivas e apreciar diversos itens originais de astros do rock’n roll mundial.
Na esteira dos próximos lançamentos estão Jericoacoara (CE), Recife (PE) e Na-tal (RN). Campos do Jordão, no interior paulista, também está na fila. Os projetos estão em fase de captação de recursos e aprovações técnicas e ambientais.
Para Sicchierolli, o modelo de multifamily eliminará um problema recorrente nos resorts brasileiros: a perda de receita pela baixa ocupação média, impactando na manutenção de equipamentos e no padrão dos serviços.
“A multipropriedade ajudará a manter elevada a ocupação do empreendimento, permitindo que seja mantida uma infraestrutura de qualidade acima da média”, afirma.
Já a chegada de marcas internacionais ao segmento no Brasil é defendida pelo executivo. “Acredito que seja uma tendência positiva porque qualifica nossas cidades, profissionaliza a mão de obra local, melhora o atendimento e coloca aquele destino no mapa do turismo mundial.”
Fonte: Valor Econômico
